Il Golf Hotel Campiglio è una storica residenza di charme situata nella suggestiva Località Campo Carlo Magno. Costruito nel 1895, divenne una rinomata meta di villeggiatura per la corte asburgica dell’imperatore Franz Josef e della principessa Sissi. Ancora oggi, grazie al mantenimento del suo prestigio e della sua esclusività, l’hotel si distingue come una delle migliori strutture ricettive della zona.

Il complesso sorge accanto ai campi del “Golf Club Campo Carlo Magno” e si trova in prossimità dell’accesso agli impianti di risalita che conducono ai 150 km di piste del comprensorio sciistico di Madonna di Campiglio.

Allo stato iniziale, la copertura dell’hotel presentava evidenti segni di degrado nei suoi elementi strutturali. Nel tempo, sono stati eseguiti interventi di impermeabilizzazione localizzati, utilizzando materiali eterogenei e inadeguati a garantire una protezione duratura. 

Le infiltrazioni d’acqua nei locali interni, in particolare nel sottotetto, avevano già causato il distacco di intonaci e rivestimenti, favorendo la formazione di macchie, muffe e batteri, con conseguente diffusione di cattivi odori. Questa situazione, oltre a compromettere l’integrità dell’edificio, creava condizioni di insalubrità poco compatibili con il prestigio e l’elevato standard qualitativo che il Golf Hotel Campiglio rappresentava.